Ako pripraviť svoju nehnuteľnosť na úspešný predaj v roku 2025

Predať nehnuteľnosť dnes nie je len o tom, že ju dáte na inzertný portál a čakáte na kupujúceho. Trh sa mení, kupujúci sú náročnejší a konkurencia väčšia. Ak chcete predať byt alebo dom na Myjave rýchlo a za najlepšiu možnú cenu, kľúčom k úspechu je dôkladná príprava.

1. Správne nastavenie ceny – základ úspechu

Najčastejšia chyba pri predaji? Príliš vysoká alebo príliš nízka cena.

• Nadhodnotená nehnuteľnosť zostane na trhu dlhšie a stráca záujem.

• Podhodnotená vás pripraví o peniaze.
  Profesionálny odhad hodnoty nehnuteľnosti vám pomôže určiť férovú trhovú cenu, ktorá priláka serióznych kupujúcich.

💡 Tip: Skúsený maklér pozná lokálny trh – na Myjave vie, ktoré časti mesta sú žiadanejšie a kde je dopyt najvyšší.

2. Prvý dojem rozhoduje

Kupujúci si vytvoria názor do pár sekúnd po vstupe do bytu.

• Vymaľujte svetlými farbami, odstráňte osobné predmety a pridajte svetlo.

• Zvážte home staging – profesionálnu úpravu priestoru, ktorá dokáže zvýšiť cenu o 5 až 10 %.

• Upravený vchod a čisté spoločné priestory sú rovnako dôležité ako samotný interiér.

📸 Kvalitné fotografie predávajú – investícia do profesionálneho fotenia sa vám vráti rýchlo.

3. Transparentnosť a príprava dokumentov

Pred predajom si pripravte všetky dokumenty:

• list vlastníctva,

• kolaudačné rozhodnutie,

• energetický certifikát,

• prípadne doklady o rekonštrukcii.

Kupujúci ocení, že máte všetko pripravené – a predaj tak prebehne bez zbytočných prieťahov.

4. Profesionálny marketing

Aby sa vaša nehnuteľnosť nestratila medzi stovkami inzerátov, potrebuje profesionálnu prezentáciu.

• Fotky, video, 3D obhliadky, atraktívny popis.

• Cielená inzercia na realitných portáloch a sociálnych sieťach.

• Lokálne SEO – aby váš byt na predaj na Myjave videli práve ľudia, ktorí hľadajú v tejto oblasti.

5. Spolupráca s odborníkmi

Predaj nehnuteľnosti si vyžaduje čas, znalosť zákonov aj obchodný cit.
Realitná kancelária na Myjave vám pomôže s:

• odhadom ceny,

• marketingom,

• právnym servisom,

• rokovaním s kupujúcimi,

• až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.

Výsledkom je bezpečný, rýchly a výhodný predaj – bez stresu.

Predávajte s istotou a ziskom

Vaša nehnuteľnosť si zaslúži profesionálny prístup. Či už ide o byt v centre Myjavy, dom na kopaniciach alebo pozemok v okolí, správna príprava a prezentácia rozhodnú o úspechu.

➡ Obráťte sa na realitnú kanceláriu na Myjave, ktorá vie, ako zaujať kupujúcich a získať za vašu nehnuteľnosť maximum.
➡ Dohodnite si bezplatnú konzultáciu a zistite, ako môžete svoju nehnuteľnosť predať rýchlejšie a výhodnejšie.
➡ Predajte s istotou, nie náhodou.